fbpx
Advanced
Search

Blog

O que é uma permuta?

  • Posted by admin_kasakalma in Blog
  • Sem comentários
  • Partilhar

A maioria das pessoas já se perguntou sobre o que é uma permuta! A permuta é uma troca de imóveis entre dois proprietários. Imagine que a família do João vai crescer com a chegada de um bebé e a Filipa quer uma casa mais pequena, em vez de venderem, trocam de casa, acertando as diferenças de valor.

A vantagem é sobretudo fiscal, quem compra a casa mais barata não paga o Imposto Municipal sobre Transacções Onerosas de Imóveis, o conhecido IMI. Quem compra a casa mais cara, paga apenas a diferença de valores. Este negócio é vantajoso para ambas as partes e poupam nos custos da escritura.

A permuta é um contrato de promessa, assinado por ambas as partes, sendo estas na posição de comprador e vendedor. Neste contrato, está implícito o valor de ambos os imóveis. Até firmarem a escritura, é apenas necessário que ambas as partes informem os respectivos bancos, para proceder à transferência do imóvel hipotecado e aos registos provisórios das novas hipotecas.

KasaKalma | DESIGN & DEVELOPMENT BY EDUGEP - DIGITAL SOLUTIONS © 2021